Comment acheter une résidence secondaire :
Quel Français ne rêve pas aujourd’hui d’avoir une résidence secondaire en son nom ? A dire vrai, très peu ! Toutefois, si investir dans un tel projet est le rêve de beaucoup de Français (afin d’avoir un pied-à-terre pendant les week-ends ou les vacances) rentabiliser son investissement exige que l’on se pose les bonnes questions avant la mise en œuvre de son projet.
Ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans l’achat d’une résidence secondaire
Quel que soit le choix de votre investissement (une maison ou un appartement au bord de la mer, en montagne ou au cœur d’une ambiance champêtre), il est essentiel de répondre à un certain nombre de questions fondamentales.
En effet, afin que votre investissement rencontre le succès espéré, après avoir répondu à la question pourquoi acheter une résidence secondaire, il est essentiel de déterminer la fréquence de vos séjours dans votre future demeure. En d’autres termes : envisagez-vous d’y séjourner occasionnellement ou plusieurs fois par an ? Aussi, une fois propriétaire de votre résidence secondaire, pourrez-vous en assurer les charges financières ? L’entretien ? Autant de questions qui nécessitent des réponses claires avant le lancement du projet.
Choisir un emplacement qui correspond à vos aspirations
Il est important de ne pas négliger l’emplacement de votre maison de loisir et de prendre également en compte son accessibilité. Afin de faire le choix idéal de localisation pour votre future habitation, il est fortement conseillé de s’informer au préalable sur le développement de la région, les commodités et commerces de proximité auprès de la mairie concernée ou auprès d’agences spécialisées en conseil en immobilier aux particuliers, par exemple. Pierre Azur, par exemple se tient à votre disposition pour vous guider et vous proposer des programmes immobiliers de qualité.
Coût et financement d’une résidence secondaire
Selon l’emplacement que vous souhaitez pour votre résidence secondaire (en bordure de mer, à la campagne ou en montagne), il existe différentes formules qui répondent aux aspirations et au budget de chacun. Pour estimer le coût d’achat de votre bien, vous pouvez vous adresser à un agent immobilier afin d’avoir une bonne visibilité sur les prix pratiqués dans la région que vous convoitez, ainsi que sur la conjoncture actuelle du marché.
Il est également impératif de prendre en compte les dépenses d’entretien des lieux, qui peuvent très vite déstabiliser celui qui aura négligé leur estimation. Les frais de fonctionnement (chauffage, électricité, eau chaude, redevance audiovisuelle, téléphone, Internet…) ne sont non plus pas à sous-estimer, tout comme les charges de copropriété.
Si vous arrivez à dénicher la perle rare, il faudra évidemment penser à la question du financement. Les prêts aidés (Prêt à taux zéro Plus, Prêt conventionné, Prêt à l’accession sociale) sont uniquement réservés au financement des résidences principales. Vous devrez alors vous tourner vers un prêt bancaire classique pour l’achat de votre résidence secondaire. Vous pourrez tout de même bénéficier des conseils de spécialistes comme Pierre Azur Immobilier pour mieux entreprendre cette étape de votre projet et bénéficier des meilleurs conditions du marché.
Pourquoi contacter Pierre Azur Immobilier pour l’achat de votre résidence secondaire ?
D’abord, pour notre expérience dans le domaine ! En effet, nous sommes solidement implantés depuis plus de 15 ans et nous avons développé une véritable expertise en conseil immobilier aux particuliers. Jouissant d’une forte implantation en Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, Pierre Azur reste au service des personnes souhaitant acquérir une résidence secondaire, en leur apportant les meilleurs renseignements et services pour le choix d’un investissement immobilier et la réduction d’impôts sur l’immobilier. Nous proposons un large choix de résidences avec toutes les commodités nécessaires dans le sud de la France, pour répondre aux attentes de tous, même des plus exigeants.
Avec nous, acheter une résidence secondaire devient clair et facile !